Condominio »

[ Pubblicato il: 12 feb 2015 ]
Regolamento condominiale contrattuale e non…

In un recente simposio organizzato da UPPI a Roma illustri giuristi hanno chiarito come il regolamento “così detto contrattuale” altro non è che un normale regolamento che…

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Condominio »

[ Pubblicato il: 12 feb 2015 ]
Responsabilità nel condominio per lavori in quota

Responsabilità nel condominio per lavori in quota: non solo sui tetti (in tal caso vedasi la normativa speciale per il posizionamento della “linea vita”)

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Condominio »

[ Pubblicato il: 11 feb 2015 ]
Durata in carica dell’amministratore di condominio: la nuova normativa

L’amministratore necessario per legge non essendovi più nell’Istituto giuridico del condominio la prorogazio nell’incarico, rimane in carica fino a revoca o dimissioni…

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Arbitrato immobiliare »

[ Pubblicato il: 31 gen 2015 ]
Persiste e si incentiva la mediazione dopo l’introduzione della “negoziazione assistita”

La riserva di legge sull’obbligo della mediazione da parte del conciliatore presso gli organismi di conciliazione, non è stata “intaccata” dalla novella “NEGOZIAZIONE ASSISTITA” A CURA DEI LEGALI…

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Casa, Legislazione (condominio e locazione) »

[ Pubblicato il: 12 dic 2014 ]
APE: obbligatoria l’allegazione ai contratti

Dopo aver escluso l’allegazione APE ai contratti (DL 145/2013) il nuovo Dlgs 175/2014 rende di nuovo obbligatoria l’allegazione con sanzioni… di fatto eludendo la possibilità della registrazione telematica dei contratti.

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Casa »

[ Pubblicato il: 17 mar 2014 ]
Inquinamento acustico perseguibile

Diviene sequestrabile (art 321 cod, proc, penale) l’impianto di diffusione della musica nei locali notturni…

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Impiantistica, Tasse »

[ Pubblicato il: 17 mar 2014 ]
APE, se omessa multe salate

L’attestato di prestazione energetica (APE) peraltro conseguibile fino a nuove disposizioni con i medesimi criteri previsti per la vecchia “ACE” può non essere allegato…

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Compravendite immobiliari »

[ Pubblicato il: 16 mar 2014 ]
La megasanzione per i contratti incongrui è incostituzionale

È resa inefficace la disposizione (DLGS n 23 del 2011 art 3 commi 8 e 9) che prevede in caso di irregolare o omessa registrazione dei contratti ad uso abitativo la riduzione a un contratto “4+4” al canone annuo pari al triplo della rendita catastale (Corte Costituzionale sentenza n 50 – del 14 marzo 2014).

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Tasse »

[ Pubblicato il: 26 feb 2014 ]
Detrazione IRPEF del 50% per i costi sostenuti per le ristrutturazioni

La detrazione per interventi edilizi in abitazioni e pertinenze…

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Locazioni - Affitti »

[ Pubblicato il: 25 gen 2014 ]
Legittimo il contante per la locazione abitativa sotto l’importo di €1.000

L’obbligo di “tracciabilità” anche per importi inferiori a € 1000 fu indicata nella legge 27 dicembre 2013 n 147 art 1 comma 50…

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Casa »

[ Pubblicato il: 10 gen 2014 ]
Modalità di calcolo dell’usufrutto

Il Decreto 23.12.2013 del Ministero dell’Economia (GU303 del 28.12.2013) ha introdotto le valutazioni che passano da 0 a 20 anni al coefficiente 95% da 64 a 66 anni al 50% da 93 a 99 al 10% e mediamente per valori intermedi

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Tasse »

[ Pubblicato il: 28 dic 2013 ]
Interesse legale precipita all’1%

Con provvedimento ministeriale (decreto del Ministero dell’Economia del 12.12.2013 GU 292 del 13.12.2013) la misura del saggio degli interessi legali di cui all’art. 1284 del Codice Civile è nella misura dell’!% a partire dal 1° gennaio 2014.

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