Condominio »

[ Pubblicato il: 14 set 2015 ]
Mediazione in condominio

Anche per le liti condominiali si deve necessariamente (pena l’inammissibilità del contenzioso) far precedere l’instaurazione della causa dal tentativo di conciliare le parti. avanti la «camera di mediazione»…

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Casa »

[ Pubblicato il: 14 set 2015 ]
Pagella verde con regole uniche

Dal 1° ottobre cambia la modalità per il rilascio dell’attestato di prestazione energetica (Ape) di un edificio o di un’unità immobiliare.

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Casa »

[ Pubblicato il: 14 set 2015 ]
Frazionamenti e accorpamenti

L’ultima rilevante modifica al regime dei titoli edilizi è arrivata dal Dl Sblocca Italia (133/2014), convertito in legge dal 12 novembre scorso. Le opere interne che comportano il frazionamento o l’accorpamento di appartamenti…

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Condominio »

[ Pubblicato il: 14 set 2015 ]
Condomino moroso

Condomino moroso: l’amministratore può, in caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, sospendere al condomino moroso la fornitura dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.

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Condominio »

[ Pubblicato il: 7 set 2015 ]
Videosorveglianza nel condominio: quando è obbligatorio esporre un cartello per avvisare della presenza delle telecamere?

L’installazione delle videocamere può oggi essere deliberata dalla maggioranza dei partecipanti all’assemblea nella quale essa è in discussione, che rappresentino almeno la metà dei millesimi

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Condominio »

[ Pubblicato il: 31 mar 2015 ]
Termoregolazione problematica

Come previsto dal Decreto legislativo 102 del 2014 gli impianti centralizzati degli edifici dovranno essere dotati entro la fine del 2016 (presumibilmente su ogni termosifone) di valvole atte a alla contabilizzazione del calore.

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Condominio »

[ Pubblicato il: 12 feb 2015 ]
Regolamento condominiale contrattuale e non…

In un recente simposio organizzato da UPPI a Roma illustri giuristi hanno chiarito come il regolamento “così detto contrattuale” altro non è che un normale regolamento che…

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Condominio »

[ Pubblicato il: 12 feb 2015 ]
Responsabilità nel condominio per lavori in quota

Responsabilità nel condominio per lavori in quota: non solo sui tetti (in tal caso vedasi la normativa speciale per il posizionamento della “linea vita”)

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Condominio »

[ Pubblicato il: 11 feb 2015 ]
Durata in carica dell’amministratore di condominio: la nuova normativa

L’amministratore necessario per legge non essendovi più nell’Istituto giuridico del condominio la prorogazio nell’incarico, rimane in carica fino a revoca o dimissioni…

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Arbitrato immobiliare »

[ Pubblicato il: 31 gen 2015 ]
Persiste e si incentiva la mediazione dopo l’introduzione della “negoziazione assistita”

La riserva di legge sull’obbligo della mediazione da parte del conciliatore presso gli organismi di conciliazione, non è stata “intaccata” dalla novella “NEGOZIAZIONE ASSISTITA” A CURA DEI LEGALI…

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Casa, Legislazione (condominio e locazione) »

[ Pubblicato il: 12 dic 2014 ]
APE: obbligatoria l’allegazione ai contratti

Dopo aver escluso l’allegazione APE ai contratti (DL 145/2013) il nuovo Dlgs 175/2014 rende di nuovo obbligatoria l’allegazione con sanzioni… di fatto eludendo la possibilità della registrazione telematica dei contratti.

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Casa »

[ Pubblicato il: 17 mar 2014 ]
Inquinamento acustico perseguibile

Diviene sequestrabile (art 321 cod, proc, penale) l’impianto di diffusione della musica nei locali notturni…

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